Administrări


 

INCEPETI O COLABORARE ACUM
0727 421 297
bogdan@imobuc.com

PREZENTARE SERVICII administrare/inchiriere:

O modalitate de colaborare, noua pe piata din Romania si de nivel european, este programul de administrare de locuinta. Aici noi ne ocupam de administrarea imobilului, astfel incat dumneavoastra sa nu depuneti niciun fel de efort in procesul de inchiriere si administrare. Nu va fi nevoie sa promovati, sa vorbiti la telefon cu clienti si agentii, sa mergeti la vizionari, sa verificati chiriasii, sa mergeti sa incasati chiriile, sa verificati apartamentul si facturile, etc, in conditiile in care platiti si un comision de 50% agentiei care intermediaza inchirierea, de fiecare data cand este cazul.

COMISION “ZERO” LA INCHIRIERE!
Deoarece sunt dese situatiile in care, dupa ce platiti un comision unei agentii, iar chiriasul paraseste imobilul dupa doar cateva luni, sunteti nevoit sa platiti din nou un comision, pentru o noua inchiriere care nu va garanteaza o perioada contractuala minima, noi am venit cu solutia:

 Pana la 100% discount
la comisionul pentru inchiriere.
Prin aceasta metoda
urmarim o colaborare pe termen
lung, avand acelasi interes :

  • inchiriere la cel mai bun pret;
  • inchiriere pe termen cat mai lung;
  • reducerea perioadelor libere;
    (mentinand relatia cu chiriasul, in 90% din cazuri stim din timp cand urmeaza a se elibera, asadar vom avea timpul necesar pentru a-l prezenta potentialilor clienti)
  • pastrarea in stare buna a obiectelor;
  • incasarea la timp a chiriilor lunare;
  • plata la timp a facturilor de utilitati;

    Deveninm astfel parteneri in adevaratul sens al cuvantului, in procesul de inchiriere, serviciile noastre fiind platite doar cat timp apartamentul este inchiriat si profitabil.
      Servicii incluse:

  • Promovare TOP in cele mai
    bune portaluri imobiliare,
    pentru inchiriere rapida;
  • Prioritizare oferta, atat in promovare, cat si in  prezentarea imobilului clientilor din baza
    de date a agentiei;
  • Organizare vizionari fara a fi
    nevoie de prezenta proprietarului;
  • Selectie a potentialilor chiriasi,
    ( pentru ca avem acelasi interes, vom alege un chirias potrivit, bun-platnic, care doreste sa locuiasca pe termen lung si care va ingriji cat mai bine bunurile primite)
  • Vizita lunara a imobilului
    inchiriat, pentru inspectie
    vizuala;
  • Incasare lunara a chiriilor;
  • Monitorizarea platilor de
    utilitati;
  • Transfer chirii in contul proprietarului;
  • Curatenie intre chiriasi;
  • Renovare completa daca si cand este cazul .

OFERTA DE PRETURI:

Pret Chirie (euro) Perioada contractuala Pret procent chirie Pret Admin Total Pret inchiriere Pret Admin
discount  aplicat
Pret inchiriere discount aplicat  
300 – 399 12 luni

15 %

45 – 59 euro

25 %

39 – 48 euro

0 %

  
 

24 luni

12 %

36 – 48 euro

15 %

30 – 39 euro

0 %

Preturile pentru inchiriere
se incaseaza
la semnarea fiecarui contract
de inchiriere.
 

36 + luni

11 %

33 – 44 euro

0 %

26 – 35 euro

0 %

Preturile pentru administrare
sunt preturi lunare.
400 – 499 12 luni

14 %

56 – 69 euro

25 %

48 – 57 euro

0 %

 
 

24 luni

11 %

44 – 55 euro

15 %

39 – 48 euro

0 %

 
 

36 + luni

10 %

40 – 50 euro

0 %

32 – 41 euro

0 %

Preturile cu discount sunt
valabile automat, dupa
semnarea contractului
de administrare,
inainte de  semnarea  
500 – 599

12 luni

12 %

60 – 72 euro

15 %

53 – 62 euro

0 %

contractului de inchiriere
cu potentialii chiriasi.

Pentru semnarea contractului
de administrare in  
 

24 luni

11 %

55 – 66 euro

10 %

46 – 55 euro

0 %

momentul in care unul sau
mai multi chiriasi au vizionat
deja proprietatea si
s-a ajuns la stadiul de
negocieri,
 

36 + luni 

9 %

45 – 54 euro

0 %

40 – 49 euro

0 % preturile serviciilor vor fi
fara discount 
600 – 799 12 luni 

10 %

60 – 79 euro

15 %

55 – 74 euro

0 %

 
 

24 luni

9 %

54 – 72 euro

10 %

47 – 66 euro

0 %

 
 

36 + luni

8 %

48 – 64 euro

0 %

41 – 60 euro

0 %

 
800 + 

12 luni 

9 %

72  euro

0 %

67 euro

0 %

 
 

24 + luni

8 %

64 euro

0 %

60 euro

0 %